第四百二十章退让不等于吃亏 (第2/2页)
　　
　　“小余，你还有别的要求吗？”
　　
　　“别的要求？我希望我们公司的建设项目咨询公司承担整个工程的建设管理任务，然后由咱们政府抽调相关人员进入旅游路建设管理项目部，咱们双方共同进行管理！”
　　
　　“这个没有问题，我们可以成立联合项目管理项目部，共同管理旅游路项目！”王区长很爽快的答应道。
　　
　　“需要我们帮着协调银行方面吗？”王区长又接着问道。
　　
　　“我们先自己联系吧，如果解决不了，再请领导出面帮忙协调！”余庆阳婉拒了王区长的好意。
　　
　　银行贷款有问题？
　　
　　怎么可能？
　　
　　前段时间，华禹投资从汇丰银行贷款二百亿，很让四大银行吃味。
　　
　　现在余庆阳找四大银行贷款二十亿，四大银行肯定很高兴。
　　
　　又不是凭空贷款，投资旅游路项目，政府以地皮结账，这属于优质贷款资源。
　　
　　“那行，你们先联系着！”
　　
　　接着余庆阳又和王区长就一些细节问题做了沟通，才告辞离开。
　　
　　余庆阳和王区长只是就旅游路项目达成共识，剩下的还需要下面专业人士就各种细节问题做进一步的沟通协调，最终才会签订投资合同。
　　
　　回到公司，余庆阳打电话给薛琴，让她和赵云丽到自己办公室来一趟。
　　
　　“薛总，赵部长，有两个项目，你们安排人去对接一下！
　　
　　一个是我老家，菜都市，我准备在老家建一座海鲜交易市场和一座有十个千吨级泊位，二十个五百吨级泊位的港口码头。
　　
　　这个项目我上一次已经和菜都市的王书记谈过，我一会再给王书记打个电话，具体情况你们再去跟一下！”
　　
　　“好的，余总，我亲自去菜都跟踪这个项目！”赵云丽忙答应道。
　　
　　老大老家的项目，自然要拿出积极的态度。
　　
　　“嗯，那菜都的项目你去跟踪。薛总，东城区旅游路项目，区里已经定下来了，交给我们干！你亲自负责这件事！”
　　
　　“余总，东城区那边大体有什么条件？”
　　
　　“现在初步定的是双方共同组建项目管理部，工程据实结算！
　　
　　其他的你们再谈！”
　　
　　“好的，我知道了！我去找东城区政府对接，商谈剩下的细节！”
　　
　　“咱们账上资金够吗？还要不要贷款？”
　　
　　“暂时够用！”
　　
　　“那就行！”余庆阳点点头。
　　
　　京城、羊城、鹏城和魔都的土地出让金就要几百亿，但是那个并不需要一次性交情。
　　
　　只需要你在办理房屋预售许可证之前付清就可以。
　　
　　有些地方，甚至可以分批交款，分批办理预售许可证。
　　
　　比如你一次性拿地一千亩，你可以先交清其中二百亩的转让金。办理这二百亩地对应的预售许可证。
　　
　　然后卖了房子，再交其他的转让金。
　　
　　所以，再交完四大一线城市土地第一批出让金后，公司账上还是小百十亿的资金。
　　
　　有人可能质疑，泉水和济州都投资上百亿，你这点钱够干嘛的？
　　
　　需要明确一点，总投资都是上百亿，但是，并不是一次性支出。
　　
　　两地的建设周期都在三年左右，所以这两地加起来两百多亿的支出是分成三年的。