第一百一十三章 地产之殇 (第2/2页)
　　
　　火速前往魔都担任亿元大制作仙侠剧男女主角！
　　
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　　时间一闪而过，眨眼间就来到了11月11日，
　　
　　这一天，不仅举国的光棍痛哭流涕，
　　
　　房地产商们更是差点哭的肝肠寸断！
　　
　　【号外号外！大夏《房产限购令》正式出炉！
　　
　　帝都，魔都等多座一二线城市宣布对第二套商品房加征5%的购房税！
　　
　　第三套加征10%以此类推！】
　　
　　【大夏税务局出台《房产税》，对一个家庭拥有两套以上房产者每年加征1%的房产税！每多一套再多加征1%！】
　　
　　【帝都大学学者马老高度赞同房产税的加征，
　　
　　马老称近年大夏房产过热住房空置率过高，泡沫经济不可取，
　　
　　房价过高危国危民……】
　　
　　和前世一样，
　　
　　当限购令出来的一瞬间，曾经风光无限的房地产商们顿时是哀鸿遍野！
　　
　　消息传出当天，
　　
　　总市值高达百万亿的地产板块股价集体重挫10%！
　　
　　一日之内就蒸发了10万亿市值！
　　
　　【地产龙头亿达股价暴跌10%！市值蒸发近千亿！】
　　
　　【桂园股价暴跌9%！张爱华重回桂圆掌舵！】
　　
　　【恒久股价暴跌8%！恒久宣布开启裁员计划！】
　　
　　【丰都地产遭银行最后通碟，老总资金链断裂负债78亿直接上天台……】
　　
　　【……】
　　
　　与地产的凄惨画面相比，网络上却是一片叫好。
　　
　　【太TMD好了！这下房价终于要降了！】
　　
　　【太不容易了！20年了，房价整整高速增长了20年！
　　
　　今天终于要降了！】
　　
　　【还是国家牛B，一出手就把这些专门吸老百姓血的地产吸血虫活活摁死！
　　
　　支持限房令！支持地产税！】
　　
　　【叫这些王八蛋天天涨价！去年老子辛辛苦苦干了八年好不容易存到了20万首付打算去买婚房，
　　
　　结果TMD才过了一年，房价又长了5％！20万首付竟然不够，还要再多交五万！
　　
　　老子上哪去凑？卖血卖肾吗？
　　
　　就因为买不成房，老婆也没了，到现在还是单身！
　　
　　活该这些满肚流油的地产商去上天台！】
　　
　　【我的家乡是一个18线的小县城，可现在房价却要8000一平！
　　
　　我工资5000，除去基本开销辛辛苦苦一年都存不下二万，
　　
　　以我这个速度，大概70岁才可以买得上房有资格结婚……】
　　
　　【楼上的兄弟算是幸运的了，我现在在魔都，一个月8000，除去基本开销大概一年能存4万。
　　
　　可魔都最便宜的郊区一平米都要3万，
　　
　　也就是说，除非我能活到120，而且房价不能涨，
　　
　　否则，我干到死也买不起房！】
　　
　　【辛辛苦苦工作一年，到头来却连帝都的一块砖都买不起，
　　
　　有多少兄弟和我一样？】
　　
　　【早就该给这些炒房的人多征点税了！
　　
　　一个个的占着茅坑不拉屎，宁愿坐拥几十上百套房让房子在那发霉，也不愿意便宜卖给我们这些有需要的可怜人，
　　
　　老子恨不得给他们加征200%的税！】
　　
　　【……】
　　
　　昌州，兄弟影业。
　　
　　刘宏武疲惫的冲江山抱歉道：“江导，对不住了，咱们的赌约可能要作废了。
　　
　　现在的情况你也知道，我的宏图地产市值在两天之内暴跌15%！
　　
　　这还是我拼命把所有流动资金用来回收股票的结果！
　　
　　我已经没有实力再把爱情公寓租赁公司的计计进行下去了，
　　
　　只能和您说抱歉了……”
　　
　　原本按照计划，为了配合江山，刘宏武须花费重金在魔都购买多栋房产，
　　
　　此时面对房地产寒冬，
　　
　　囊中羞涩的刘宏武真是万般无奈。
　　
　　看着眼前垂头丧气的刘宏武，江山语出惊人道：“刘董，想不想成为下一个亿达？”
　　
　　“哈哈哈，江导，别开玩笑了，
　　
　　限房令房产税一下，整个房地产市场至少得沉寂2到3年，
　　
　　在这种情况下，别说是发展，
　　
　　能不倒闭就算是老天爷保佑！”刘宏武苦笑道。
　　
　　“哈哈哈！刘董，听过一句话没？”
　　
　　“？？？”
　　
　　“福兮祸之所藏，祸兮福之所依！”
　　
　　“江导有话尽管明言。”
　　
　　“刘董，多年前的香江地产崩溃您总知道吧，
　　
　　当初李超人大胆抄底，十年后成为了东亚首富。
　　
　　如今大家房地产寒冬降临，却正是宏图地产大展宏图之时！”
　　
　　“江导，你的意思是让我去抄底买房？”刘宏图皱眉道。
　　
　　“非也非也，此一时，彼一时也。”江山澹澹的笑道：“当年香江地产暴跌只是因为担忧战争，
　　
　　所以事后可以迅速的攀升！
　　
　　而如今大夏是在挤压房产泡沫，下降幅度并不会太大，即使过后恢复，也绝难再有如今的风光。
　　
　　所以，此时，抄底买房虽然算不上亏，但也绝对算不上赚！”
　　
　　“那江导的意思是？”刘宏武郑重的询问道。
　　
　　“租房！”
　　
　　“租房？”
　　
　　“不错，房产现在虽然受到重创，但下降空间不大，买不起房的年轻人仍然占据了绝大多数！
　　
　　趁着现在房地产寒冬，你我联手，迅速在帝都魔都等等所有一二线城市趁机低价租赁一大批写字楼和公寓！
　　
　　再然后，等时机一到，一家全新的巨无霸租赁公司便可迅速抢占市场，
　　
　　成为房产租赁界的龙头老大！”
　　
　　其实江山原本的计划就是大规模的租房，
　　
　　但当时地产正是如日中天之时，
　　
　　很难说服刘宏武把大量精力和资金投入到租赁领域。
　　
　　此时机会难得，江山当然是要趁热打铁实现自己的野望。
　　
　　“江导，你有把握吗？”刘宏武犹豫不决。
　　
　　“刘董，事到如今，买卖商品房总体受打压的趋势已经不可避免，
　　
　　而在这一领域，以宏图地产的实力根本难以有所作为。
　　
　　为今之计只有全力开拓租赁领域才是宏图地产的唯一出路！
　　
　　是一朝化龙还是一朝成虫，全在刘董一念之间！”
　　
　　见刘宏武仍然是犹豫不决，
　　
　　江山干脆翻出底牌：“之前我答应过刘董要把宏图地产市值拉高1/5，
　　
　　如今这个赌约依旧有效，
　　
　　刘董无须再投入一分钱只须配合我行事，一切自由我来运作，
　　
　　两个月后，
　　
　　我保证宏图地产会再回三百亿市值！”
　　
　　“……”